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67直播首页我们必知的物业法律知识问答
发布时间:2023-01-19 作者:bob 浏览:

  物业是指曾经建成并投入利用的各种衡宇及其与之相配套的装备、设备和园地。住在小区里,你需求理解这些法令常识。

  答:小区物业效劳的内容该当根据小区物业效劳条约的商定停止。按照《物业办理条例》第二条的划定,物业效劳指的是对衡宇及配套的设备装备和相干园地停止维修、养护、办理,保护相干地区内的情况卫生和相干次序的举动.

  普通而言,物业效劳详细包罗综合办理、衡宇及共用设备装备的保护办理、大众次序保护、保洁效劳、绿化办理、粉饰装修办理效劳、67直播足彩泊车办理效劳等内容.

  答:许多买了房的业主们城市碰着如许的状况,在验房时物业公司会请求业主预交一段工夫的物业费,实践上,如许的做法是没有根据的。根据划定,物业办理公司不得违犯业主或非业主利用人的志愿提早免费;经核准能够预收的,预收期不得超越6个月,对此,如果物业公司没有出示当局行政部分核准文件,能够拒交..

  假如物业公司和开辟商是两个差别的企业,没有益益干系,我们不克不及以衡宇存在成绩作为来由拒交物业费。衡宇有成绩,只能找开辟商.

  假如物业公司和开辟商是联系关系企业,好比物业公司是开辟商的子公司、控股公司等,大概开辟商在售房过程当中将优惠、免收物业费作为一种促销手腕,如许我们就有来由信赖物业公司和开辟商是“一家人”,衡宇存在质量成绩时,我们能够经由过程拒交物业费来到达“债权赔偿”的结果。(通信员 王勤)

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